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Column and Insight

리얼티인컴, 사무실 리츠 스핀오프 완료

작성자
creativeones
작성일
2021-11-19 13:43
조회
6
미국 상업용 부동산 신탁 회사 리얼티인컴(O)이 자사의 사무실 사업부서에 대한 스핀오프를 완료했다고 2021년 11월 15일 발표했다. 이번에 독립시킨 사무실 사업부서의 기업명은 오리온 오피스 리츠(ONL)이며, 뉴욕거래소에 상장되었다.

기존 리얼티인컴 주주들은 리얼티인컴 주식 10주당 오리온 리츠 1주씩을 배정받았다. 이번 스핀오프로 인해 리얼티인컴은 다소 조정 국면으로 접어들었지만, 큰 폭의 하락은 없었다. 악성 사무실 사업분야만 따로 분사시켰기 때문에 오히려 경영이 수월해졌다는 분석이 있다.

한편, 오리온 오피스 리츠(ONL)는 2021년 11월 5일에 상장하였고, 상장 2일만에 18% 가량 주가가 상승했으나, 이후 급락하였다. 11월 18일 13.75% 하락하여 주당 17.88달러로 마감하였다. 급격한 하락의 이유로 리얼티인컴 주주들이 무상으로 배정받아서 이를 매도한 것으로 보이며, 사무실 임대 분야는 리얼티인컴 사업분야 중 악성 사업부라는 분석이 하락의 주요 요인으로 꼽힌다.

리얼티인컴은 대표적인 월 배당주인데, 오리온 사무실 리츠 또한 월 배당 정책을 이어갈지 귀추가 주목된다.
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